サービス付き高齢者向け住宅（サ高住）と有料老人ホームの費用を比較。サ高住は月額12〜20万円、有料老人ホームは月額15〜50万円。自由度と介護体制の違いを解説。
サービス付き高齢者向け住宅（サ高住）
有料老人ホーム
月額差額：90,000円（年間1,080,000円）
月額平均費用
160,000円/月
メリット
デメリット
月額平均費用
250,000円/月
メリット
デメリット
| 項目 | サービス付き高齢者向け住宅（サ高住） | 有料老人ホーム |
|---|---|---|
| 月額費用 | 160,000円/月 | 250,000円/月 |
| 年間費用 | 1,920,000円 | 3,000,000円 |
| 兄弟2人で分担 | 80,000円/人 | 125,000円/人 |
| 兄弟3人で分担 | 53,333円/人 | 83,333円/人 |
| 兄弟4人で分担 | 40,000円/人 | 62,500円/人 |
サ高住は「住まい」として賃貸契約を結び、必要な介護サービスを外部から利用する形態です。有料老人ホームは「施設」として介護サービスが包括的に提供されます。サ高住は自立〜軽度の要介護の方に向いており、有料老人ホームは中〜重度の介護が必要な方に適しています。費用差は月額約9万円ですが、サ高住で外部の介護サービスを多く利用すると、有料老人ホームと同程度になることもあります。
兄弟の人数・収入・介護費用を入力するだけで、法的根拠に基づいた負担割合を算出します。
無料でシミュレーションする最大の違いは契約形態です。サ高住は賃貸借契約で「住まい」としての権利が守られ、有料老人ホームは利用権契約で「施設」としてのサービスを受けます。サ高住の方が自由度が高く、有料老人ホームの方が介護体制が充実しています。
外部の介護サービスを増やして対応することもできますが、重度になると対応が困難になり退去を求められる場合があります。将来を見据えて、介護付き有料老人ホームへの移行も視野に入れておくと安心です。
敷金として家賃の2〜3ヶ月分（10〜30万円程度）が一般的です。有料老人ホームの入居一時金（0〜数千万円）と比べると大幅に安く、初期費用を抑えたい方に向いています。